Datenschutz

Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen entnehmen Sie der nachfolgenden Datenschutzerklärung.

Rechtsgrundlage der Verarbeitung

Sofern Sie in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingewilligt haben, verarbeiten wir diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Werden entsprechende besondere Kategorien personenbezogener Daten verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO, sofern Sie ausdrücklich in die Verarbeitung dieser Daten eingewilligt haben.

Soweit im Folgenden nicht anders angegeben, verarbeiten wir personenbezogene Daten:

auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, wenn Sie in die Verarbeitung eingewilligt haben;
auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind;
auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn eine rechtliche Verpflichtung besteht;
auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder der eines Dritten erforderlich ist, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte überwiegen.

Soweit besondere Kategorien personenbezogener Daten verarbeitet werden, erfolgt dies ausschließlich auf der Grundlage von Art. 9 DSGVO, soweit eine der dort vorgesehenen Rechtsgrundlagen vorliegt.

Für die Übermittlung personenbezogener Daten in Drittstaaten nutzen wir gegebenenfalls folgende Rechtsgrundlagen:

Eine ausdrückliche Einwilligung in die Übermittlung in Drittstaaten erfolgt auf Grundlage von Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Vor Erteilung dieser Einwilligung werden Sie über die mit dieser Übermittlung verbundenen Risiken informiert.
Soweit Standardvertragsklauseln (SCC) zum Einsatz kommen, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage von Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO in Verbindung mit den SCC der EU-Kommission.

Für den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät oder das Speichern von Informationen dort (z. B. mittels Cookies, Device‑Fingerprinting oder Face‑ID) gilt zusätzlich § 25 Abs. 1 TDDDG. Eine Einwilligung ist hierfür erforderlich, soweit dies gesetzlich vorgeschrieben ist.

Die erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ein Widerruf beeinträchtigt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Zeitpunkt des Widerrufs.

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

Andere Daten werden zum Teil automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT‑Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden. Die Analyse erfolgt nur insoweit, wie Sie eine entsprechende Einwilligung erteilt haben oder eine andere Rechtsgrundlage besteht.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. In der Datenschutz‑Grundverordnung ist als Rechtsgrundlage für die Löschung bzw. Berichtigung in der Regel Art. 16, Art. 17 und Art. 18 DSGVO vorgesehen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle" angegebenen Adresse wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Analyse‑Tools und Tools von Drittanbietern
Beim Besuch unserer Website kann Ihr Surf‑Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit Cookies und sogenannten Analyseprogrammen. Die Analyse Ihres Surf‑Verhaltens erfolgt in der Regel pseudonymisiert; in der Regel kann das Surf‑Verhalten nicht direkt zu Ihnen zurückverfolgt werden. Sie können dieser Analyse widersprechen oder sie durch die Nichterteilung der erforderlichen Einwilligung verhindern. Detaillierte Informationen dazu finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung.

2. Hosting

Wir hosten die Inhalte unserer Website bei folgendem Anbieter:

Externes Hosting

Diese Website wird bei Wix.com Ltd., Yunitsman 5 St, Tel Aviv, Israel, gehostet und mit dem Wix‑Website‑Baukasten von Wix.com erstellt und betrieben. Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters bzw. der Hoster gespeichert. Hierbei kann es sich insbesondere um IP‑Adressen, Kontaktanfragen, Meta‑ und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten handeln, die über eine Website generiert werden.

Das externe Hosting erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online‑Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Soweit eine Einwilligung zu Tracking‑ oder Marketingaktivitäten abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung insoweit auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 2 TDDDG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device‑Fingerprinting) im Sinne des TDDDG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Wix.com Ltd. verarbeitet diese Daten im Auftrag des Websitebetreibers auf der Grundlage eines Vertrags über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Unser Hoster verarbeitet Ihre Daten nur so weit, wie es zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist, und befolgt unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten.

Auftragsverarbeitung
Wir haben mit dem oben genannten Dienstleister einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck diese Verarbeitung erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E‑Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist im technischen Sinne nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

WUH Immobilienmanagement GmbH
Marburger Straße 16
64289 Darmstadt
Telefon: 06151-36590-0
E‑Mail: datenschutz@wuh-immobilien.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E‑Mail‑Adressen o. Ä.) entscheidet.

Kontaktformular, Anfragen und Bewerbungen
Wir verarbeiten Anfragen über Kontaktformulare, E‑Mails oder Telefonanfragen im Rahmen der Bearbeitung und Abwicklung von Immobilienanfragen, Vertragsverhandlungen sowie ggf. zur Anbahnung von Verträgen. Daneben verwenden wir Ihre Daten zur internen Administration, zur Abwicklung von Pflichten aus bestehenden Verträgen und zur Erfüllung rechtlicher Aufbewahrungs‑ und Dokumentationspflichten.

Soweit Sie im Rahmen einer Immobilienanfrage oder eines Vertragsverhältnisses personenbezogene Daten (z. B. Wohnsitz, Kredit‑ bzw. Einkommensangaben, ggf. steuerliche Merkmale, Kontoverbindung) zur Verfügung stellen, erfolgt dies auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit diese Daten zur Vertragserfüllung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

Eine Verarbeitung von Bewerbungsdaten (z. B. über ein Bewerbungsformular oder per E‑Mail an eine bekannte E‑Mail‑Adresse) erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder f DSGVO, soweit die Daten zur Prüfung der Eignung im Rahmen eines Bewerbungsverfahrens erforderlich sind. Wir speichern Bewerbungsdaten nur für die Dauer des Bewerbungsverfahrens; bei der Einstellung verbleiben die Daten im Rahmen der Personaldatenverwaltung, andernfalls werden sie nach dem Verfahren gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungs‑ oder Beweispflichten entgegenstehen.

Cookies im Immobilienkontext (z. B. Kontaktanfragen, Anzeigenvergleiche)

Auf dieser Website kommen Cookies vor allem zum Einsatz, um das Anlegen von Anfrageprofilen, das Speichern von Such‑ und Filtereinstellungen sowie die Wiedererkennung wiederkehrender Anfragen zu ermöglichen. Die Verwendung dieser Cookies erfolgt – sofern sie nicht technisch zwingend erforderlich sind – nur nach ausdrücklicher Einwilligung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 2 TDDDG.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Recht auf Widerspruch

Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen. Dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling.

Die WUH Immobilienmanagement GmbH verarbeitet die personenbezogenen Daten im Falle eines Widerspruchs nicht mehr, sofern nicht zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisbar sind, die die Interessen, Rechte und Freiheiten der betroffenen Person überwiegen, oder die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

Verarbeitet die WUH Immobilienmanagement GmbH personenbezogene Daten zur Direktwerbung, so hat die betroffene Person das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen. Dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Widerspricht die betroffene Person gegenüber der WUH Immobilienmanagement GmbH der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so wird die WUH Immobilienmanagement GmbH die personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.

Zudem hat die betroffene Person das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die sie betreffende Verarbeitung personenbezogener Daten, die bei der WUH Immobilienmanagement GmbH zu wissenschaftlichen oder historischen Forschungszwecken oder zu statistischen Zwecken gemäß Art. 89 Abs. 1 DSGVO erfolgen, Widerspruch einzulegen, es sei denn, eine solche Verarbeitung ist zur Erfüllung einer im öffentlichen Interesse liegenden Aufgabe erforderlich.
Zur Ausübung des Rechts auf Widerspruch kann sich die betroffene Person direkt an jeden Mitarbeiter der WUH Immobilienmanagement GmbH oder an die zuständige Stelle für Datenschutzbelange innerhalb des Unternehmens wenden. Der betroffenen Person steht es ferner frei, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft, ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG, ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle von datenschutzrechtlichen Verstößen steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit für das Land Hessen, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können Sie dem folgenden Link entnehmen:

https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html

Recht auf Datenübertragbarkeit
Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

SSL‑ bzw. TLS‑Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL‑ bzw. TLS‑Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und an dem Schloss‑Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL‑ bzw. TLS‑Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Auskunft, Berichtigung und Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie das Recht auf Berichtigung, Löschung und gegebenenfalls Sperrung bzw. Einschränkung gemäß Art. 16, Art. 17 und Art. 18 DSGVO. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung angegebenen Adresse wenden.

Recht auf Einschränkung der Verarbeitung

Jede von der Verarbeitung personenbezogener Daten betroffene Person hat das vom Europäischen Richtlinien- und Verordnungsgeber gewährte Recht, von dem Verantwortlichen die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen, wenn eine der folgenden Voraussetzungen gegeben ist:

Die Richtigkeit der personenbezogenen Daten wird von der betroffenen Person bestritten, und zwar für eine Dauer, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen.
Die Verarbeitung ist unrechtmäßig, die betroffene Person lehnt die Löschung der personenbezogenen Daten ab und verlangt stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten.
Der Verantwortliche benötigt die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger, die betroffene Person benötigt sie jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Die betroffene Person hat Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt und es steht noch nicht fest, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber denen der betroffenen Person überwiegen.

Sofern eine der oben genannten Voraussetzungen gegeben ist und eine betroffene Person die Einschränkung von personenbezogenen Daten, die bei der WUH Immobilienmanagement GmbH gespeichert sind, verlangen möchte, kann sie sich hierzu jederzeit an einen Mitarbeiter des für die Verarbeitung Verantwortlichen wenden. Der Mitarbeiter der WUH Immobilienmanagement GmbH wird die Einschränkung der Verarbeitung veranlassen.

Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen

Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)
Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf der eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).

Werden Ihre personenbezogene Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zweck derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Widerspruch gegen Werbe‑E‑Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam‑E‑Mails, vor.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Cookies
Unsere Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Cookies haben verschiedene Funktionen. Zahlreiche Cookies sind technisch notwendig, da bestimmte Webseitenfunktionen ohne diese nicht funktionieren würden (z. B. die Warenkorbfunktion oder die Anzeige von Videos). Andere Cookies können zur Auswertung des Nutzerverhaltens oder zu Werbezwecken verwendet werden.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte „Session‑Cookies“. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen. Permanente Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese selbst löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Webbrowser erfolgt.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Nähere Informationen erhalten Sie auch im Bereich Cookies.

Cookies können von uns (First‑Party‑Cookies) oder von Drittunternehmen stammen (Third‑Party‑Cookies). Third‑Party‑Cookies ermöglichen die Einbindung bestimmter Dienstleistungen von Drittunternehmen innerhalb der Webseiten.

Auf dieser Website werden zudem technisch notwendige Cookies des Website‑Baukastens Wix genutzt (z. B. Session‑Cookies, Sicherheits‑Cookies, System‑Monitoring‑Cookies). Weitere Informationen zu Wix‑Cookies finden Sie in der Cookie‑Übersicht der Wix‑Plattform: https://www.wix.com/about/cookies

Welche Cookies und Dienste auf dieser Website eingesetzt werden, entnehmen Sie bitte dieser Datenschutzerklärung oder dem Cookie‑Banner auf der Website.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs, zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z. B. für die Warenkorbfunktion) oder zur Optimierung der Website (z. B. Cookies zur Messung des Webpublikums) erforderlich sind, insbesondere technisch notwendige Cookies, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert, sofern keine andere Rechtsgrundlage angegeben wird.

Soweit andere Cookies (z. B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens oder Werbe‑Cookies) gespeichert werden, erfolgt dies ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 2 TDDDG, soweit der Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät oder deren Speicherung gesetzlich vorgeschrieben ist.

Server‑Log‑Dateien
Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server‑Log‑Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind z. B.:

Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Internetseite, von welcher ein zugreifendes System auf unsere Internetseite gelangt (Referrer‑URL)
Hostname des zugreifenden Rechners
Datum und Uhrzeit der Serveranfrage
IP‑Adresse
Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems
sonstige ähnliche Daten und Informationen, die der Gefahrenabwehr im Falle von Angriffen auf unsere informationstechnologischen Systeme dienen

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.

Bei der Nutzung dieser allgemeinen Daten und Informationen zieht die WUH Immobilienmanagement GmbH in der Regel keine Rückschlüsse auf die betroffene Person. Diese Informationen werden vielmehr benötigt, um

die Inhalte unserer Internetseite korrekt auszuliefern
die Inhalte unserer Internetseite sowie die Werbung für diese zu optimieren,
die dauerhafte Funktionsfähigkeit unserer informationstechnologischen Systeme und der Technik unserer Internetseite zu gewährleisten sowie
um Strafverfolgungsbehörden im Falle eines Cyberangriffes die zur Strafverfolgung notwendigen Informationen bereitzustellen.

Diese anonym erhobenen Daten und Informationen werden durch die WUH Immobilienmanagement GmbH daher zum Teil statistisch und mit dem Ziel ausgewertet, den Datenschutz und die Datensicherheit in unserem Unternehmen zu erhöhen, um letztlich ein optimales Schutzniveau für die von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. Die anonymen Daten der Server‑Logfiles werden getrennt von allen durch eine betroffene Person angegebenen personenbezogenen Daten gespeichert.

Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server‑Log‑Dateien erfasst werden.

Hinsichtlich einzelner Datenübermittlungen, die im Rahmen vorvertraglicher Kommunikation erfolgen, kann zudem Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage in Betracht kommen.

Kontaktformular / E-Mail-Kommunikation

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Bei der Nutzung des Kontaktformulars oder einer Anfrage per E‑Mail erfassen wir Name, E‑Mail‑Adresse, Telefonnummer, ggf. Wohnort bzw. gewünschter Standortobjekttyp sowie Ihre Anfragebezüge. Zusätzlich können Sie freiwillig Daten zu Einkommen, Kreditwürdigkeit, Vermögen, Art des Vertragsverhältnisses oder sonstigen förderfähigen Merkmalen angeben; diese Daten werden nur verarbeitet, sofern Sie ausdrücklich zustimmen oder die Verarbeitung im Rahmen der Vertragserfüllung und gesetzlicher Pflichten (z. B. Kreditprüfung, Mietvertragsprüfung) erforderlich ist.

Die Datenverarbeitung erfolgt wie vorbenannt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. vorvertragliche Maßnahmen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (interne Vertriebs‑ und Marketinganalysen zur Verbesserung unseres Angebots), sofern hierfür eine gesonderte Einwilligung erteilt wurde.

Die von Ihnen im Kontaktformular oder in einer E‑Mail eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Registrierung auf dieser Website
Sie können sich auf dieser Website ggf. registrieren, um zusätzliche Funktionen auf der Seite zu nutzen. Die dazu eingegebenen Daten verwenden wir nur zum Zwecke der Nutzung des jeweiligen Angebotes oder Dienstes, für den Sie sich registriert haben. Die bei der Registrierung abgefragten Pflichtangaben müssen vollständig angegeben werden. Anderenfalls werden wir die Registrierung ablehnen.

Für wichtige Änderungen etwa beim Angebotsumfang oder bei technisch notwendigen Änderungen nutzen wir die bei der Registrierung angegebene E‑Mail‑Adresse, um Sie auf diesem Wege zu informieren.

Die Verarbeitung der bei der Registrierung eingegebenen Daten erfolgt zum Zwecke der Durchführung des durch die Registrierung begründeten Nutzungsverhältnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie ggf. zur Anbahnung weiterer Verträge.

Die bei der Registrierung erfassten Daten werden von uns gespeichert, solange Sie auf dieser Website registriert sind, und anschließend gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.

Anfrage per E‑Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E‑Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage, ggf. anhängende Dokumente) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die von Ihnen an uns per Kontaktanfrage übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Speicherdauer

Soweit innerhalb dieser Datenschutzerklärung keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keine anderen rechtlich zulässigen Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z. B. steuer‑ oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen). Im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.

Hinweis zur Datenweitergabe in Drittstaaten ohne Angemessenheitsbeschluss sowie an US‑Unternehmen ohne DPF‑Zertifizierung

Wir verwenden gegebenenfalls Tools von Unternehmen mit Sitz in Drittstaaten, in denen kein von der Europäischen Kommission als angemessen anerkanntes Datenschutzniveau besteht, sowie US‑Tools, deren Anbieter nicht nach dem EU‑US Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert sind. Soweit diese Tools personenbezogene Daten verarbeiten, können diese Daten in diese Staaten übertragen und dort verarbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass in solchen Drittstaaten zumeist kein mit der EU im Wesentlichen gleichwertiges Datenschutzniveau gewährleistet ist.

Eine Datenübermittlung in die USA ist nur zulässig, wenn mindestens eine der folgenden Voraussetzungen erfüllt ist:

Der Empfänger ist nach dem EU‑US‑Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss der EU‑Kommission); oder
Es wurden geeignete Garantien nach Art. 46 DSGVO vereinbart (z. B. Standardvertragsklauseln) und zusätzliche Schutzmaßnahmen getroffen, die die Anforderungen des Schrems‑II‑Urteils des EuGH berücksichtigen; oder
Eine der Ausnahmen nach Art. 49 DSGVO greift (z. B. ausdrückliche Einwilligung, Erforderlichkeit zur Vertragserfüllung).

Informationen zu Übermittlungen an Drittstaaten sowie zu den Datenempfängern finden Sie in den folgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.

Empfänger von personenbezogenen Daten

Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir mit verschiedenen externen Stellen zusammen. Dabei ist teilweise auch eine Übermittlung von personenbezogenen Daten an diese externen Stellen erforderlich. Wir geben personenbezogene Daten nur dann an externe Stellen weiter, wenn dies im Rahmen einer Vertragserfüllung erforderlich ist, wenn wir gesetzlich hierzu verpflichtet sind (z. B. Weitergabe von Daten an Steuerbehörden), wenn wir ein berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Weitergabe haben oder wenn eine sonstige Rechtsgrundlage die Datenweitergabe erlaubt. Beim Einsatz von Auftragsverarbeitern geben wir personenbezogene Daten unserer Kunden nur auf Grundlage eines gültigen Vertrags über Auftragsverarbeitung weiter. Im Falle einer gemeinsamen Verarbeitung wird ein Vertrag über gemeinsame Verarbeitung geschlossen.

Automatisierten Entscheidungsfindung

Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf vollautomatisierte Einzelfallentscheidungen im Sinne des Art. 22 DSGVO. Ein Profiling findet nur in dem Umfang statt, wie er ausdrücklich in dieser Datenschutzerklärung beschrieben ist.

5. Social Media und Kommunikation

Facebook / Instagram / LinkedIn

Auf unserer Website finden Sie Verlinkungen zu den Plattformen Facebook, Instagram und LinkedIn. Es handelt sich dabei ausschließlich um einfache Links; erst beim Anklicken verlassen Sie unsere Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Wenn Sie einen solchen Link anklicken, kann der jeweilige Anbieter personenbezogene Daten verarbeiten, insbesondere wenn Sie dort eingeloggt sind oder dort ein Nutzerkonto besitzen. Auf die Datenverarbeitung durch den jeweiligen Anbieter haben wir keinen Einfluss.

Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen der Anbieter:

Facebook / Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy/
Instagram: https://privacycenter.instagram.com/policy/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy

Für die Kommunikation mit uns können Sie auch den Messenger‑Dienst WhatsApp nutzen. Anbieter ist die WhatsApp Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt dabei nach Maßgabe der Datenschutzbestimmungen von WhatsApp. Je nach Art der Kommunikation erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b, f oder a DSGVO. Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea

6. Analyse‑Tools und Werbung

Google Analytics

Diese Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics ermöglicht es uns, die Nutzung unserer Website auszuwerten und unser Online‑Angebot zu verbessern. Dabei können Nutzungsdaten an Server von Google übertragen und dort verarbeitet werden, auch in den USA.

Die Verwendung von Google Analytics erfolgt nur, soweit Sie hierzu Ihre Einwilligung erteilt haben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 2 TDDDG, soweit für den Einsatz von Cookies oder vergleichbaren Technologien der Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät oder deren Speicherung erforderlich ist.

Google ist nach dem EU‑US‑Data Privacy Framework (DPF) zertifiziert. Die Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des Angemessenheitsbeschlusses der EU‑Kommission im Rahmen des DPF.

IP-Anonymisierung

Wir haben die IP‑Anonymisierung aktiviert. Dadurch wird Ihre IP‑Adresse von Google innerhalb der Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung in die USA gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP‑Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Nach Angaben von Google wird die im Rahmen von Google Analytics übermittelte IP‑Adresse nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Auftragsverarbeitung und Drittlandtransfer

Mit Google haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung geschlossen. Soweit personenbezogene Daten in die USA übertragen werden, erfolgt dies auf Grundlage des EU‑US‑Data Privacy Framework (DPF).

Widerruf der Einwilligung

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Browser-Plugin und Opt-out

Sie können die Speicherung von Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser‑Software verhindern. Zudem können Sie die Erfassung der durch Google Analytics erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten einschließlich Ihrer IP‑Adresse an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das von Google bereitgestellte Browser‑Add‑on installieren:
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

Außerdem können Sie die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird dann ein Opt‑out‑Cookie gesetzt, das die Erfassung bei zukünftigen Besuchen dieser Website verhindert:
Google Analytics deaktivieren

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google:
https://policies.google.com/privacy?hl=de

Informationen zu Google Analytics erhalten Sie außerdem hier:
https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

Demografische Merkmale

Soweit wir die Funktion „demografische Merkmale“ von Google Analytics verwenden, können Berichte erstellt werden, die Aussagen zu Alter, Geschlecht und Interessen der Seitenbesucher enthalten. Diese Daten sind nicht einer bestimmten Person zuordenbar. Sie können diese Funktion in Ihrem Google‑Konto deaktivieren oder Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

7. Plugins und Tools

Google Fonts

Diese Website nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten sogenannte Google Fonts. Die Schriftarten sind zum Teil lokal auf unserem Server gespeichert, sodass keine Verbindung zu Google‑Servern hergestellt wird.

Sofern die Schriftarten nicht lokal auf unserem Server gespeichert sind, lädt Ihr Browser die benötigten Schriftarten direkt von Servern von Google. Hierdurch kann Google Kenntnis darüber erlangen, dass über Ihre IP‑Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Diese externe Einbindung erfolgt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung.

Die Nutzung von Google Fonts erfolgt – soweit keine Einwilligung erforderlich ist (lokale Speicherung) – auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online‑Angebote gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sofern eine Einwilligung eingeholt wird (externe Einbindung), erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 2 TDDDG, soweit dieser einschlägig ist.

Weitere Informationen zu Google Fonts finden Sie unter:
https://developers.google.com/fonts/faq

und in der Datenschutzerklärung von Google:
https://policies.google.com/privacy

Google Maps

Diese Website nutzt den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es erforderlich, Ihre IP‑Adresse zu verarbeiten. Diese Informationen können in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Auf diese Datenübertragung haben wir keinen Einfluss.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung.

Die Nutzung von Google Maps erfolgt – soweit eine Einwilligung eingeholt wird – auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer ansprechenden Darstellung unserer Online‑Angebote und einer leichten Auffindbarkeit der von uns angegebenen Orte gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 2 TDDDG, soweit dieser einschlägig ist.

Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy

WUH Immobilienmanagement GmbH